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發展休閑農業應掌握政策和發展方向二方面

時間:2015-07-29  編輯:371種養致富網  欄目:農業資訊  閱讀:
導讀:發展休閑農業已成為當前創業致富的好門路,賺錢的機會很多,至于屬于不屬于你,找好切入點、把握好方向才是最重要的。擁有財富不是最重要的,管理財富才是最重要的,管理財富的能力比創造財富的能力更強。在中國,必須要懂國家政策,如果不懂國家政策,那就

發展休閑農業已成為當前創業致富的好門路,賺錢的機會很多,至于屬于不屬于你,找好切入點、把握好方向才是最重要的。擁有財富不是最重要的,管理財富才是最重要的,管理財富的能力比創造財富的能力更強。在中國,必須要懂國家政策,如果不懂國家政策,那就是犯了大忌!切記一點:做休閑農業,政策和方向是最重要的!

發展休閑農業應掌握政策和發展方向二方面

只有一個國家的經濟達到一定程度之后,才能產生休閑農業。當經濟發展水平較低時,農業就是為了吃飯;當經濟發展水平到達一定程度之后,農業在滿足了吃飯以后,才能變成休閑農業,吃飽了就可以玩了。市場,說白了就是人內心的需求,抓住了你就成功了,所以當年誰也沒想到馬云會成功。

休閑農業投資的空間(區位)方向

1. 國家政策導向

2015年一號文件“農業強,農民富,農村美”

推進農村一二三產業融合發展。增加農民收入,必須延長農業產業鏈、提高農業附加值。立足資源優勢,以市場需求為導向,大力發展特色種養業、農產品加工業、農村服務業,扶持發展一村一品、一鄉(縣)一業,壯大縣域經濟,帶動農民就業致富。積極開發農業多種功能,挖掘鄉村生態休閑、旅游觀光、文化教育價值。扶持建設一批具有歷史、地域、民族特點的特色景觀旅游村鎮,打造形式多樣、特色鮮明的鄉村旅游休閑產品。加大對鄉村旅游休閑基礎設施建設的投入,增強線上線下營銷能力,提高管理水平和服務質量。研究制定促進鄉村旅游休閑發展的用地、財政、金融等扶持政策,落實稅收優惠政策。激活農村要素資源,增加農民財產性收入。

政策紅線與經營風險

習總書記要求:要實行最嚴格的耕地保護制度,依法依規做好耕地占補平衡,規范有序推進農村土地流轉,像保護大熊貓一樣保護耕地。特別要防止一些工商資本到農村介入土地流轉后搞非農建設、影響耕地保護和糧食生產等問題。要注意完善土地承包法律法規、落實支持糧食生產政策、健全監管和風險防范機制、加強鄉鎮農村經營管理體系建設,推動土地流轉規范有序進行,真正激發農民搞農業生產特別是糧食生產的積極性。

2.市場需求

中國城市化的現實與未來,休閑農業投資空間格局預判。比如,河北張家口的崇禮滑雪場,張家口距離北京僅2個小時的車程,滑雪又屬于一個高端行業,并不是所有人想滑就滑。并且,北京不僅下雪晚而且融化也快,人們強烈的滑雪的欲望,北京滿足不了,此時張家口不僅地理條件符合,而且自然條件也是十分符合。所以,張家口的崇禮滑雪場就牢牢抓住了這塊市場,并且帶動了當地鄉村旅游的發展。所以,一定要把握市場的特點和需求!市場距離是關鍵。

休閑農業市場的現狀:東部化、大和特大城市化、異地城市化、城市群化。(人去哪,市場就在哪!人口聚集在哪,哪的市場就最大!)

休閑農業市場的趨勢:中西部化、中小城市和小城鎮化、就地化、城市帶化。(中西部的山村和文化旅游越來越受到人們的關注!)

運營模式和經營策略

現代農業的三大要素:地(流轉)、人(農民變農工)、資金(借力財政、用好自有資金、借助投資平臺)。

做休閑農業不是你自己在戰斗,而是一群人在跟你一起戰斗。因為,搞休閑農業就要用地,而且是占用農民的地。農民現在是國家保護的群體,所以一定要處理好其中的關系。

1.公司+村集體+農戶

不要直接和農戶打交道,一定要把公司、村集體綁定在一起之后,再去跟農戶打交道,要建立一堵防火墻!這樣可以服務就地城鎮化、專業農業集成商。把自己的利益與農戶的利益捆綁在一起,才是最安全可靠的。這樣,不僅自己的事業發展了,還帶動了農戶的致富。同時,當地政府也會很高興,在你申請政策、補貼的時候也會很順利。如果你沒有這個思想,只想獲取休閑農業的利潤,那么你一定會失敗!

2.公司+合作社+農民

通過合作社來組織農民,通過合作社既解決了農民的工作問題、地的問題,還解決了產業種養殖的問題。如果你資金多,你可以全部承包下來;如果資金有限,那么可以通過讓農民以土地入股的方式來進行運營。既發展了自己的產業,又將經營風險降到了最低!

通過這種模式,還可以只收取農產品,而生產過程中的一些細節的管理則可以交給合作社來處理。你只需要通過訂單,收取你想要的產品即可,最大程度上降低經營的風險!

3.幾點建議:

一諾規劃認為要和國家的城鎮化和新農村建設結合起來,把握好政治導向。專心做事業,專注做企業。

其次,要充分研究市場。

第三,作好規劃(生態、文化、體驗、養生、創意)。

第四、規劃的重要性尤其要重視

如果游客來到你的園區,沒有一個好的體驗,那么你的地段再好,投資方再多也不會成功!在園區規劃設計的時候,應該特別突出:生態!有的園區打著生態的旗號,充其量也只是一個項目,并不能給游客提供良好的休閑體驗。

生態,有科學的理念在里面。比如,美國的一些公園,會建設一些廊道,這些廊道會從公園直接連接城市,廊道周邊是一些野生動物、美景之類,讓這些要素在城鄉之間流動。反觀國內,只是找一個地方搞一個水渠就完事了,游客來一次就不會再來第二次。一個號的休閑園區應該突出:斑塊、廊道、基質等生態理念,并且融合文脈、山脈、水脈等自然景觀。

做休閑農業并不是為了當一個地主,而是要通過這塊土地當一個事業家!至少,這一塊地屬于你,不僅能為你賺錢,還能把你的理念充分地展現出來!

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關鍵詞: 休閑農業