• 北滘鎮林頭低沙土地(7個資產)招租項目競投公告
    發表日期: 2022-06-28 08:50
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    文章來源:北滘交易中心
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    佛山市順德區公共資源交易中心北滘分中心受佛山市順德區北滘鎮林頭股份經濟合作聯合社的委托,對北滘鎮林頭低沙土地(7個資產)招租項目進行公開競投,現將競投的有關事宜公告如下:

    (一)資產交易情況表:

    序號

    項目名稱

    類型

    面積(畝)

    底價租金 (元/畝/年)

    租賃期

    競投保證金(元)

    履約保證金(元)

    遞增情況

    1

    林頭低沙土地(五)

    其他土地

    15

    5000

    5年

    45000

    首年租金的50%

    每3年遞增10%

    2

    林頭低沙土地(六)

    其他土地

    9.01

    5000

    5年

    45000

    首年租金的50%

    每3年遞增10%

    3

    林頭低沙土地(七)

    其他土地

    9.03

    5000

    5年

    45000

    首年租金的50%

    每3年遞增10%

    4

    林頭低沙土地(八)

    其他土地

    8.13

    5000

    5年

    45000

    首年租金的50%

    每3年遞增10%

    5

    林頭低沙土地(九)

    其他土地

    10.7

    5000

    5年

    45000

    首年租金的50%

    每3年遞增10%

    6

    林頭低沙土地(十)

    其他土地

    11.17

    5000

    5年

    45000

    首年租金的50%

    每3年遞增10%

    7

    林頭低沙土地(十一)

    其他土地

    10.66

    5000

    5年

    45000

    首年租金的50%

    每3年遞增10%

    1、標的物使用范圍:農業種植其中:有13.23畝核查為耕地,耕地一般優先用于糧食和棉、油、糧、蔬菜等農產品及飼草飼料生產經營過程中不得違反政策法規的有關規定,具體按租賃合同條款執行。出租人按標的物現狀交付使用,非經出租人書面同意,承租人不能轉租、轉借或改變物業用途。遇到政府或因征收、拆遷或“三舊”改造需要收回物業時,出租人提前2個月通知承租人收回租賃物業,自收回物業當月停止收取租金;已交當月租金可退還,未交當月租金可免交當月租金。承租期間的一切經濟往來、國家稅收、水電設施及其費用,以及自然災害帶來的損失,土地整治的費用,一概由承租人負責。承租人進行土地整治時,不得影響周圍水利及地下管線。

    2、資產面積:合計73.7畝。

     3、承包期限:5年。

    4、租金遞增方式:每  3  年為一個租金遞增周期,每個遞增期的租金遞增幅度為上一期租金的 10% 。

     5、租金繳交方式:按年收取。

    6、合同履約保證金:首年租金的50%,在合同簽訂之日支付;競得人所繳的交易保證金自動轉化為合同履約保證金,不足部分由競得人補足,多出部分由出租人返還。

    7、交易及交易后所需的稅費等其他各項申請申報手續及費用均由承租方自行承擔。

    8、本經聯社收取的租金等費用不開具發票,只開收據。

    9、合同的簽訂:自簽署《農村集體資產交易成交確認書》之日起 5 個工作日內簽訂合同。

    10、資產交付:

    (1)資產交付時間:   按合同約定      。

    (2)資產交付方式:  先交合同履行保證金和一年租金后交資產    。

    (二)競投人準入條件:

    1、中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織,除法律另有規定外,均可申請單獨參加競投或聯合競投;其中以個人名義參加競投的,必須為年滿18周歲且具有完全民事行為能力的中國公民。

    2、凡是拖欠北滘鎮林頭社區居民委員會各類租金的人員或組織,在報名截止前繳交完所欠租金和罰金后,才能參與本次競投。

    3、投標人與以后簽合同人必須為同一個人,不能代簽,否則取消其中標資格,并沒收其交易保證金。

    (三)競投方式:

       本項目采用(暗標)的方式進行招投,按價高者得的方式成交。若有兩家或以上最高報價相同,以抽簽形式確定最終競得人。

    (四)競投保證金:

    1、競投人以轉賬方式將競投保證金單筆匯入出租人指定的銀行賬號,并確保資金在2022年7月4日17時00分止(北京時間)前到賬。

    2.競投人必須在銀行轉賬單的附加信息欄或用途欄中注明擬投項目名稱。否則招租方有權拒絕其參與競投。

    (五)報名時間、地點及方式:

    1、時間:2022年6月28日至2022年7月4日上午8:30~11:30、下午14:00~17:30(公休節假日除外)。

    2、地點:佛山市順德區北滘鎮林頭股份經濟合作聯合社(北滘鎮林頭商業大道北86號)

    3、方式:意向競投人是個人的:持身份證原件;是單位的:持營業執照副本原件、法定代表人身份證復印件(加蓋公章)及經辦人身份證原件。先到佛山市順德區北滘鎮林頭股份經濟合作聯合社進行報名登記,再憑競投保證金的銀行匯款回單原件(注明競投項目名稱)獲取競投文件。

    (六)競投時間和地點:

       1、競投會議簽到和進行競投登記時間:2022年7月5日15時00分至15時30分

    2、開投時間:2022年7月5日15時30分

    3、遞交競投文件及開投地點:佛山市順德區公共資源交易中心北滘分中心(北滘鎮廣教路1號慧聰家電城1座101號)。

    (七)競投會相關規定:

    1. 本次競投不組織踏勘現場,標的以實物為準,出租人不承諾辦理任何相關手續和證件,意向競投人可自行踏勘現場及了解相關情況。

    2.競投人所提交的資料經提供人簽名確認并審核通過的不予退回。

    3.競投人必須在競投會開始前30分鐘內,到競投地點簽到并辦理競投登記手續。

    4.競投人若遲到或缺席競投的,視自動放棄競投資格。存在其它違規行為(如干擾會場秩序、違反競投規則、互相串通等)的,取消其競投資格,并將其逐出競投會場。

    5、競投前,競投人須交保證金。競投競得人,當場簽訂中標確認書,不中標者,到經聯社辦公室辦理退還手續后,保證金15個工作日內(無息)退還。

    6、競投人可以自行參加競投,也可以委托其他代理人參加競投,競投人或其委托代理人一經應價,不得撤回。

    7、競投的標的物按實物現狀競投,提供的資料只作參考,如有出入,與此次競投會無關。

    8、競得人要在簽訂合同完成后10天內交清所有款項并辦理相關手續。逾期不辦理者,競得人對該標的物中標的權利將被視為自動放棄,保證金不予退還。

    9、競得后,在辦理一切事項發生的稅、費,由競得人全部負責。

    10、公共資源交易中心北滘分中心不對標的物進行合法性審查,競投人在競投前應對標的物進行審查,包括但不限于向出租人詳細了解標的物是否取得合法房地產權證、用地性質、使用年限、消防驗收證明等相關情況,確保標的物符合自己經營使用要求。

    (八)信息公布

    潛在的競投人可隨時關注以下信息公告網址及佛山市順德區北滘鎮林頭股份經濟合作聯合社公告欄,以免錯漏重要信息:

    順德區人民政府網、順德區農業農村局網、北滘鎮政府網。 

    (九)聯系方式

     交易代理機構名稱:佛山市順德區公共資源交易中心北滘分中心

    地址:北滘鎮廣教路1號慧聰家電城1座101號

    聯系人:楊先生

    聯系電話:0757-22398963

    出租人名稱:佛山市順德區北滘鎮林頭股份經濟合作聯合社

    地址:北滘鎮林頭商業大道北86號

    聯系人:陳小姐

    聯系電話:0757-26673004

    佛山市順德區北滘鎮林頭股份經濟合作聯合社

    2022年6月28


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